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Administración de Condominios

Contamos con una amplia experiencia en administración y mantenimiento de propiedades, condominios y plazas comerciales, con un personal capacitado que le puede ayudar a hacer la selección correcta para una administración y mantenimiento transparente que genere confianza y seguridad, para lograr así la motivación de los condómines a pagar sus cuotas a tiempo.

Para nosotros el cliente es lo más importante.

Nuestro servicio personalizado marca la diferencia, estamos en constante contacto, monitoreando todos los pormenores, para prevenir cualquier situación.

Contamos con un personal  puntual, responsable y calificado en cada una de las áreas en las que ofrecemos servicios.

 

                                         EVALUACIÓN Y PRESENTACIÓN DE PRESUPUESTO

  1. Reglamento legal Ley 5038 y norma jurídica, a los fines de la buena administración y goce de las cosas comunes.
  1. Organización y celebración de la Asamblea del consorcio de propietarios.
  1. Fijación del monto de las cuotas en base al presupuesto de los gastos totales para el mantenimiento del condominio.
  1. Garantía de pago de las cuotas comunes.

Estas cuotas aseguran la adquisición de los materiales de limpieza y los repuestos necesarios para reparar los equipos de servicios del condominio, así como el pago compañía de electricidad, basura, agua y otras.

  1. Empleados de seguridad diurna y nocturna para el condominio.
  • Salario, regalía y liquidación.
  • Sustituto de seguridad días de descanso.
  1. Materiales de refacción, mantenimiento de planta, limpieza cisterna, limpieza de trampas de grasa.
  1. Elaboración de presupuesto de condominio y dar cuenta periódica de su ejecución.
  1. Sobre limpieza:
  • Limpieza diaria áreas comunes.
  • Recogida de basura.
  • Servicios y/o cuidado de áreas comunes

9. Evaluación y presentación de presupuesto (NO REPRESENTA GASTOS PARA EL CLIENTE).

3 thoughts on “Administración de Condominios

  • Flavio Lowesky Encarnación Gónzalez
    on julio 26, 2017

    Propuesta para la administracion de 24 apartamentos
    tresidencial UNACED

    • on agosto 4, 2017

      Luego de expresar nuestros más sinceros saludos, sirva la presente para poner a su disposición nuestra empresa, contamos con una amplia experiencia en administración y mantenimiento de propiedades, condominios, plazas comerciales y asistencia jurídicas entre otros. Con un personal capacitado que le puede ayudar hacer la selección correcta para una administración transparente, que genere confianza y seguridad, para lograr la motivación de los condómines a pagar la cuota a tiempo.

      SERVICIOS QUE OFRECEMOS AREA DE ADMINISTRACIÓN Y MANTENIMIENTO

      -Cobro de cuota mantenimientos de los apartamentos.
      -Reporte de estado de situación mensual y flujo de efectivo.
      -Conserjería y limpieza permanente de áreas comunes (salones multiusos, pasillos, baños, parqueo, escaleras, etc.)
      -Provisión de materiales gastables para áreas comunes.
      -Provisión de combustibles, lubricantes y demás insumos a los generadores eléctricos.
      -Mantenimiento de las bombas de agua y cisternas.
      -Reposición de bombillas y materiales eléctricos.
      -Fumigación y control de plagas áreas comunes.
      -Pintura.
      -Plomería.
      -Vigilancia.
      -Pago de los servicios de luz, agua, basura y arbitrio municipales.
      -Otros servicios según necesidades y requerimientos.
      -Elaboración de normas y reglamentos del proyecto.
      -Cobro por administración 20% del monto cobrado en el mes.

  • on agosto 12, 2017

    He estado googleando un poco por artículos de alta calidad o entradas en blogs sobre estos temas. Explorando en Google por fin encontré este sitio web. Con lectura de esta articulo, estoy convencido que he encontrado lo que estaba buscando o al menos tengo esa extraña sensacion, he descubierto exactamente lo que necesitaba. ¡Por supuesto voy hacer que no se olvide este sitio web y recomendarlo, os pienso visitar regularmente.

    Saludos

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